Shopping Facilities

ဗိသုကာေက်ာင္းသားေတြဟာ Shopping Design project ကို ပဥၥမႏွစ္မွာ ဒီဇိုင္းထုတ္ျပဳလုပ္ခြင့္ရၾကတယ္။ 

ကၽြန္ေတာ္တို႕ ပဥၥႏွစ္မွာေတာ့ စာသင္ခ်ိန္နည္းတဲ့အတြက္ အဲဒီပေရာဂ်က္ လုပ္ခြင့္မရခဲ့ဘူး၊ ကၽြန္ေတာ္တို႕နဲ႕ တႏွစ္တည္း သူငယ္ခ်င္းေတြက ဆဌမႏွစ္ (ေနာက္ဆံုးႏွစ္)အတြက္ စာတမ္း (Thesis) တင္ဖို႕ အဲဒီပေရာ့ဂ်က္ကို ဒီဇိုင္းလုပ္ၿပီးတင္ၾကေတာ့ ဂ်ဴရီမွာ ဆရာၾကီးေတြ ၀ိုင္း၀န္း ေဆြးေႏြးေပးတာကို ၾကားနာခဲ့ရတာေတာ့ ရွိခဲ့တယ္။ 

ဆရာမၾကီး ေဒၚမင္းသက္မြန္ ဌာနမူး ျဖစ္စဥ္တုန္းကေပါ့၊ အျပင္မွာ လက္ေတြ႕ေအာင္ျမင္ေနတဲ့ ဗိသုကာၾကီးေတြနဲ႕ ဆရာေဟာင္းေတြကို စုစည္းဖိတ္ၾကားၿပီး ဌာနမွာ စာလာသင္ေစခဲ့တယ္၊  

အဲဒီထဲမွာ ကမာၻေက်ာ္ ဖက္ရွင္ကုမၼဏီၾကီးတခုရ႕ဲ အၾကံေပးဗိသုကာအျဖစ္ လုပ္ကိုင္ခဲ့ဖူးတဲ့ ဆရာဦးေမာ္လင္းက Shopping facility နဲ႕ ကၽြန္ေတာ္တို႕ကို မိတ္ဆက္ေပးခဲ့တယ္။ အဲဒီေနာက္ပိုင္းမွာ Shopping facility နဲ႕ ပတ္သက္ၿပီး ဆက္ေလ့လာျဖစ္တယ္၊ ကၽြန္ေတာ္နားလည္ထားသေလာက္ ေျပာျပရမယ္ ဆိုရင္ေတာ့……………….။ 

ဗိသုကာေတြအတြက္ shopping design ဟာ Memorial and Symbolic architecture နဲ႕ Residential architecture ၿပီးရင္ အခက္ခဲဆံုး အေဆာက္အအံုအမ်ိဳးအစားပဲ။ ၾကိဳတင္ရည္ရြယ္ထားတဲ့ လူတန္းစားတရပ္အတြက္ ရည္ရြယ္ထားတဲ့ တိက်တဲ့ ပစၥည္းအမ်ိဳးအစားပဲ ေရာင္းမယ္ဆိုတဲ့ သီးသန္႕ဆိုင္အတြက္ ျပဿနာအရမ္းမရွိေပမယ့္ ဆိုင္ေပါင္းမ်ားစြာ၊ အမ်ိဳးအစားေပါင္းမ်ားစြာ ပါ၀င္ဖို႕လိုတဲ့ shopping ကို ဒီဇိုင္းေတြဟာ အင္မတန္ ရူပ္ေထြးခက္ခဲလွတယ္။ 

ၾကိဳတင္တြက္ခ်က္ထားလို႕မရတဲ့ လူဦးေရ၊ အမ်ိဳးအစား၊ အတန္းအလႊာေတြဟာ ၾကိဳတင္တြက္ထားလို႕မရတဲ့ အခ်ိန္ကာလအပိုင္းအျခားေတြမွာ၊ ၾကိဳတင္တြက္မထားႏိုင္တဲ့ ပစၥည္းအမ်ိဳးအစား၊ အေရအတြက္ေတြကို လာ၀ယ္ႏိုင္တယ္။ ၾကိဳတင္ျပင္ဆင္ထားတာထက္ပိုတဲ့ ၀န္ေဆာင္မူေတြကို ေပးရတတ္သလို ၾကိဳတင္တြက္မထားႏိုင္တဲ့ ေစ်း၀ယ္သူေတြရ႕ဲ ျပသနာေတြကို ေျဖရွင္းေပးရတတ္တယ္။

ရာသီ၊ အခ်ိန္ကာလ၊ စီးပြားေရးအေျခအေန စသည္ျဖင့္အေၾကာင္းမ်ားစြာကို အေျခခံၿပီး ဆိုင္ရ႕ဲ အျပင္အဆင္ အခင္းအက်င္းပံုစံ အားလံုးကို လိုက္ေလ်ာညီေထြ ျဖစ္ေအာင္ ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲေနရတယ္။ ၿပီးေတာ့ လူအမ်ားနဲ႕ ကုန္ပစၥည္းမ်ိဳးစံု၊ အခ်ိန္ျပည့္၀င္ထြက္ေနတဲ့အတြက္ သူတို႕ရ႕ဲ လံုၿခံဳေရးကိုလည္း အခ်ိန္ျပည့္လုပ္ေဆာင္ေနရတယ္။ 

အဲဒီလို ေစ်း၀ယ္သူ၊ ေစ်းေရာင္းသူ၊ ေရာင္းကုန္ပစၥည္း၊ စီမံခန္႕ခဲြသူေတြအားလံုးအတြက္ အဆင္ေျပၿပီး ေရာင္း၀ယ္လုပ္ငန္း အဆင္ေျပ လည္ပတ္ႏိုင္တဲ့ ပံုစံဒီဇိုင္းတခုျဖစ္ဖို႕ဟာ ဘယ္ေလာက္ခက္ခဲမယ္ဆိုတာ စဥ္းစားၾကည့္ႏိုင္ပါတယ္။ ဒီဇိုင္းထုတ္ျခင္းအေျခခံShopping ဆိုတာ ေစ်းေရာင္းတဲ့ေနရာတခု၊ Shopping ကို ဒီဇိုင္းလုပ္တယ္ဆိုတာ ေစ်းေရာင္းေကာင္းေစတဲ့ အေဆာက္အအံုတခုကို ဒီဇိုင္းလုပ္ရတာေပါ့၊ ကိုယ့္ရ႕ဲဒီဇိုင္းနဲ႕ ေစ်းပိုေရာင္းေကာင္းေအာင္ လုပ္ဖို႕ဟာ shopping designer ရဲ႕ တာ၀န္ေပါ့။

အဲဒီလို ဗိသုကာဒီဇိုင္းနဲ႕ ေစ်းပိုေရာင္းရေအာင္ လုပ္တယ္ဆိုတာ တင္စားေျပာတာပါ၊ ဟိုအရင္တုန္းက ေစ်းဆိုင္ထဲ၀င္လာတဲ့ သူေတြကို ဆိုင္ထဲမွာ မျဖစ္မေန လွည့္ပတ္ၾကည့္ရေအာင္ ေလွ်ာက္လမ္းေတြကို loop လုပ္ထားၿပီး အခ်ိန္ဆဲြၿပီး ေစ်း၀ယ္ျဖစ္ေအာင္လုပ္တယ္၊ ဒါေပမယ့္ အဲဒါဟာ ဆိုင္ထဲ၀င္လာသူေတြကိုသာ ၀ယ္ျဖစ္ေအာင္ လုပ္ႏိုင္တယ္ေလ၊ ေနာက္ပိုင္းက်ေတာ့ ဆိုင္အျပင္မွာ ျဖတ္သြားျဖတ္လာ လူေတြကို ဆိုင္ထဲ၀င္လာေအာင္ ဆဲြေဆာင္ႏိုင္ဖို႕ ဆိုင္ရ႕ဲ အျပင္မ်က္ႏွာစာဒီဇိုင္းအတြက္ စဥ္းစားလာၾကတယ္။ ဆိုင္ရ႕ဲ၀င္ေပါက္ေတြကိုလည္း ဆိုင္ေရွ႕က လမ္းသြားလမ္းလာေတြ အလြယ္တကူ၀င္လို႕ရေအာင္၊ ၀င္ခ်င္ေအာင္၊ ၀င္ျဖစ္ေအာင္ ပံုစံလုပ္လာၾကတယ္။ အဲဒီေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ ဆိုင္ထဲ၀င္လာသူေတြကို ေစ်း၀ယ္ျဖစ္ေအာင္ ဆိုင္အျပင္နားကလူေတြ ဆိုင္ထဲ၀င္လာျဖစ္ေအာင္ လုပ္ရုံမကဘဲ ပတ္၀န္းက်င္မွာ ေနထိုင္တဲ့သူေတြကိုပါ ဆဲြေဆာင္ႏိုင္ဖို႕ ၾကိဳးစားလာၾကတယ္။  

အဲဒီအတြက္ ဆိုင္ထဲမွာ ပစၥည္း၀ယ္ဖို႕အျပင္ စိတ္ေက်နပ္ ႏွစ္သိမ့္မူေပးႏိုင္မယ့္ အျခား facility ေတြပါ ထည့္သြင္းလာၾကတယ္၊ လက္ရွိမွာေတာ့ ေစ်း၀ယ္သူ တဦးတည္းမဟုတ္ပဲ တမိသားစုလံုး လွည့္ပတ္ေစ်းလည္ႏိုင္ေအာင္ စီစဥ္လာၾကတယ္။ 

အေျခခံ ေယဘူယ်အားျဖင့္ Shopping ရ႕ဲဒီဇိုင္းကို အျပင္မ်က္ႏွာစာ Expression နဲ႕ အတြင္းပိုင္း Interior Layout လို႕ ႏွစ္ပိုင္းခဲြႏိုင္တယ္၊ အျပင္မ်က္ႏွာစာဟာ ပတ္၀န္းက်င္က လူေတြကို ဆဲြေဆာင္ဖို႕အတြက္ အဓိကစဥ္းစားၾကတယ္၊ အဲဒီလို စဥ္းစားရာမွာ ေစ်း၀ယ္မယ့္သူအမ်ိဳးအစား၊ အဆင့္အတန္း၊ ဆိုင္တည္ေနရာနဲ႕ ပတ္၀န္းက်င္အေျခအေန၊ အနီးအနားမွာရွိတဲ့ ဆိုင္ေတြရ႕ဲ အကြာအေ၀း၊ အေရအတြက္နဲ႕ ကိုယ္ေရာင္းမယ့္ ပစၥည္းအမ်ိဳးအစား ပမာဏေပၚ မူတည္ အေျခခံၿပီး ပံုစံထုတ္ၾကတယ္။

ဥပမာ ေစ်း၀ယ္မယ့္သူက အရမ္းခ်မ္းသာတဲ့၊ ပညာအရမ္းတတ္တဲ့ ဒါမွမဟုတ္ အရမ္းအဆင့္ျမင့္တဲ့ (ဥပမာေပးရရင္ အစိုးရပိုင္း၊ ႏိုင္ငံေရးပိုင္း) စသည္ျဖင့္ အထက္လႊာ လူနည္းစုေတြအတြက္ပဲဆိုရင္ ဆိုင္ရ႕ဲ သြင္ျပင္ကလည္း သူတို႕လာခ်င္ေအာင္ ခမ္းနားတဲ့၊ ၾကီးက်ယ္တဲ့၊ (ဒီဆိုင္ထဲကို လာရတာကိုပဲ ဂုဏ္ယူစရာေကာင္းေလာက္တဲ့) ဒီဇိုင္းမ်ိဳးျဖစ္ရမယ္ေပါ့။  

အမ်ားအားျဖင့္ အဲဒီလိုျဖစ္ေအာင္ ဒီဇိုင္းထုတ္ရာမွာ အရမ္းအႏုစိပ္တဲ့ လက္ရာေတြပါတဲ့ ေရွးဟန္နဲ႕ အရမ္းေခတ္မွီတဲ့ ေဆာက္လုပ္ေရးပစၥည္းေတြနဲ႕ အီလက္ထေရာနစ္စကရင္ေတြနဲ႕ စသည္ျဖင့္ show window ေတြနဲ႕ ဒီဇိုင္း လုပ္ၾကတယ္။ အားလံုးဟာ ၾကီးမားတဲ့ ဒီဇိုင္းေတြမ်ားတယ္၊ အတြင္းက ေစ်း၀ယ္ေနတဲ့ သူရ႕ဲ privacy ကို အဓိက ဦးစားေပးလို႕ အလံုပိတ္ ျဖစ္တာမ်ားတယ္။ လူအမ်ားစု ေစ်း၀ယ္သူကို ရည္ရြယ္ရင္ေတာ့ လူအမ်ားစုဆိုင္ထဲကို အလြယ္တကူ၀င္ျဖစ္ေအာင္၊ အၾကိမ္ေရမ်ားမ်ား၀င္ျဖစ္ေအာင္ ဆိုင္ရ႕ဲသြင္ျပင္ဟာ သူတို႕နဲ႕ ရင္းႏွီးကၽြမ္း၀င္တဲ့၊ သီးသန္႕မဆန္တဲ့ပံုစံ ျဖစ္ရမယ္၊ အဲဒီလို ပံုစံမ်ိဳးရဖို႕အတြက္ ဒီဇိုင္နာဟာ အတြင္းက active ျဖစ္ေနတဲ့ ေစ်း၀ယ္တဲ့ လူပ္ရွားသြားလာ ရူပ္ေထြးေနတာေတြကို ေပါင္းကူးဆက္စပ္ေပးႏိုင္ဖို႕ စဥ္းစားခဲ့ၾကတယ္၊

ေလေအးေပးစက္ အျပည့္တပ္ထားရလို႕ အလံုျဖစ္ေနေပမယ့္ အခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ မွန္ခ်ပ္ၾကီးေတြနဲ႕ အတြင္းအျပင္ကို ဆက္စပ္ေပးတတ္ၾကတယ္။ အတြင္းကပစၥည္းေတြကို အျပင္မွာ show window ေတြနဲ႕ ခ်ျပၿပီးလည္း ဒီဇိုင္းလုပ္တတ္တယ္။ တခါတရံမွာ ၾကီးက်ယ္လွတဲ့ အေဆာက္အအံုရ႕ဲ စေကးလ္ကို ေလ်ာ့ခ်ဖို႕၊ pattern ေတြ အမ်ားၾကီးထည့္ၿပီးလည္း လူေတြရ႕ဲ စိတ္မွာ သီးသန္႕မဆန္ေအာင္ လုပ္တတ္ၾကတယ္။ လူေတြရ႕ဲ စေကးလ္နဲ႕ အေဆာက္အအံုမ်က္ႏွာစာရ႕ဲ စေကးလ္ကို ကြာဟမူ မရွိေအာင္ လုပ္ယူရတာေပါ့။ 

ရွင္းလင္းတိက်တဲ့ design concept နဲ႕ ရဲရင့္တဲ့ ဒီဇိုင္းနာအခ်ိဳ႕ဟာ အတြင္းနဲ႕အျပင္ကို ဆက္စပ္ေပးႏိုင္ဖို႕ ဆိုင္တခုလံုးကို ထြင္းေဖာက္ျမင္ႏိုင္တဲ့ မွန္အၾကည္ေတြနဲ႕သာ ကာရန္ထားတဲ့ပံုစံမ်ိဳးေတြလဲ လုပ္တတ္ၾကတယ္။ အခ်ိဳ႕ကေတာ့ အတြင္းေစ်းေရာင္းတဲ့ ေနရာကို က်ယ္က်ယ္ျပန္႕ျပန္႕ လိုခ်င္လို႕ အျခား ၀န္ေဆာင္မူေတြ အားလံုးေဘးကိုပို႕ၿပီး အျပင္က အဲဒီ ၀န္ေဆာင္မူေတြကို ျမင္ေနရေအာင္လည္း ပံုထုတ္တတ္ၾကတယ္။ ဒါေပမယ့္ မွန္အၾကည္နဲ႕ ဆိုင္တခုလံုးကာထားတာကေတာ့ ျမန္မာျပည္လို ပူျပင္းတဲ့ေဒသမွာ ေလေအးေပးစက္ဖိုးကုန္က်တာ၊ ျပင္းထန္တဲ့ မိုးနဲ႕ေလကို ကာကြယ္ရတာ စတဲ့ ေနာက္ဆက္တဲြ ျပသနာေျဖရွင္းရတာေတြက ထည့္သြင္း စဥ္းစားရမယ့္ အခ်က္ေတြေပါ့။ သူမ်ားလုပ္လို႕ ကိုယ္လိုက္လုပ္တာေတာ့ မျဖစ္သင့္ဘူးေပါ့။

အခ်ိဳ႕ေန႕စဥ္သံုးပစၥည္း၊ စားေသာက္ကုန္ပစၥည္းလို အမ်ားအျပားေရာင္းတဲ့ ဆိုင္ေတြမွာၾကေတာ့ အဲဒီေန႕စဥ္သံုးပစၥည္းရ႕ဲ အေျခအေနနဲ႕ လိုက္ဖက္တဲ့ အသြင္အျပင္ရေအာင္ ေစ်းေပါတယ္လို႕ အျမင္ရေအာင္ အႏုစိတ္လက္ရာမပါ၊ လက္ရာခပ္ၾကမ္းၾကမ္း၊ material, texture ခပ္ၾကမ္းၾကမ္း၊ pattern ခပ္က်ဲက်ဲနဲ႕ လူေတြနဲ႕ ရင္းႏွီးၿပီးသား အေဆာက္အအံုသံုးပစၥည္း၊ ပံုစံခပ္တံုးတံုးမ်ိဳးကို ဖန္တီးတတ္ၾကတယ္။ ၾကီးမားတဲ့ Shopping တခုကို ဒီဇိုင္းလုပ္ရာမွာ အျခား အေဆာက္အအံုၾကီးေတြကို ဒီဇိုင္းလုပ္သလိုပဲ သူတို႕ရ႕ဲ တည္ေနရာနဲ႕ ပတ္၀န္းက်င္ကို ထည့္သြင္းစဥ္းစားရတယ္၊ 

အေဆာက္အအံုနဲ႕ ေျမကြက္၊ ပတ္၀န္းက်င္အေဆာက္အအံုေတြေပၚ မူတည္ၿပီး ကိုယ့္ဆိုင္ေရွ႕ကေန ဆိုင္ကို ဘယ္လိုျမင္ရမလဲ၊ လမ္းေပၚကေနၾကည့္ရင္ ဘယ္လို၊ ဘယ္ေလာက္၊ ဘယ္အပိုင္းကို ဘယ္ေလာက္ထင္ရွားေအာင္ ျမင္ရသလဲ၊ ဘယ္ေနရာကၾကည့္ရင္ ဘယ္အပိုင္းကို ျမင္ရသလဲ စတာေတြေပၚ မူတည္ၿပီး ဘယ္အပိုင္းကို ျမင္ရမယ့္ ဘယ္ေနရာက လူေတြကိုေတာ့ ဘယ္လိုဆဲြေဆာင္ႏိုင္ေအာင္ ဒီဇိုင္းလုပ္မလဲ။ အေ၀းကလူဆိုရင္ Form ၊ color၊ massive ေတြနဲ႕ ဆဲြေဆာင္ႏိုင္လား၊ ခပ္လွမ္းလွမ္းက လူဆိုရင္ အေဆာက္အအံုရ႕ဲ ျပင္ပဒီဇိုင္း အေသးစိတ္ေတြ (pattern, material, texture) ေတြနဲ႕ ဆဲြေဆာင္မလား၊ အနီးကလူေတြကို အႏုစိတ္လက္ရာေတြနဲ႕ စဲြေဆာင္မလား စသည္ျဖင့္ ေယဘူယ်ဆဲြေဆာင္ႏိုင္ပါတယ္။

ဒါေပမယ့္ ကိုယ့္ေရာင္းကုန္က ရွင္းလင္းတဲ့ ပံုစံနဲ႕ လိုက္ဖက္တာဆိုရင္ ရွင္းလင္းတဲ့ သြင္ျပင္လကၡဏာကို ပံုစံလုပ္ရမွာေပါ့။Shopping အမ်ိဳးအစား၊ ေယဘူယ်အရြယ္အစားနဲ႕ ရွိသင့္တဲ့ေနရာေတြကို Time Saver Standard for Building Types, Metric Hand Book ေတြကေန ယူၿပီးေဖာ္ျပလိုက္ပါတယ္။

အတြင္းအခင္းအက်င္းဒီဇိုင္းနဲ႕ အျခား services structure စတာေတြကို ဆက္လက္တင္ျပဖို႕ ရွိပါတယ္။

Shopping အမ်ိဳးအစားမ်ား ေယဘူယ်အားျဖင့္ ေလးမ်ိဳးခဲြႏိုင္ပါတယ္။

1) Retail

2) Supermarket

3) Market/ Bazzar

4) Shopping Center

 ၁။ Retail shop ေတြဟာ ဖက္ရွင္နဲ႕ အ၀တ္အထည္၊ လူသံုးကုန္ပစၥည္းေတြကို အဓိကထားေရာင္းတဲ့ ဆိုင္ေတြျဖစ္တယ္။ ဆိုင္ေတြမွာ ေရာင္းတဲ့ ပစၥည္း၊ ဆိုင္ေနရာနဲ႕ အရြယ္အစားေပၚမူတည္ၿပီး Convenient store, Specitality, Varity store & Departmental store ဆိုၿပီး အမ်ိဳးမ်ိဳးေခၚေ၀ၚၾကတယ္။

Convenient store က အေၾကာင္းအရာတခုေၾကာင့္ တေနရာကို ေရာက္ေနတဲ့အခါ အဲဒီေနရာနဲ႕ ဆက္စပ္တဲ့ပစၥည္းေတြကို အလြယ္တကူ ၀ယ္ယူလို႕ရတဲ့ ဆိုင္ခန္းငယ္ေလးကို ေခၚတာပါ၊ မ်ားေသာအားျဖင့္ ပစၥည္းေတြ ခင္းက်င္းျပထားၿပီး ကိုယ္ၾကိဳက္တဲ့ ပစၥည္းေရြးၿပီး ေငြရွင္းတဲ့ေနရာမွာ သြားေရာက္ေငြရွင္းရတဲ့ ဆိုင္ငယ္ပါ။ ဥပမာ ဓါတ္ဆီဆိုင္နားမွာရွိတဲ့ ကားနဲ႕ပတ္သက္တဲ့ ပစၥည္းေရာင္းတဲ့ ဆိုင္ေလးေတြေပါ့။ 

Specitality store ကေတာ့ တူညီတဲ့ ပစၥည္းအမ်ိဳးအစားကို ဆိုင္ခန္းေတြတဲြၿပီး ေရာင္းခ်ေလ့ရွိပါတယ္၊ ဥပမာ အမွတ္တရ ပစၥည္းအေရာင္းဆိုင္ေပါ့၊ ဟိုတယ္ေတြ၊ ခရီးသြားေတြ သြားလာတတ္တဲ့ ေနရာေတြမွာ အေတြ႕ရမ်ားတယ္။Varity store ကေတာ့ အေပၚကဆိုင္ေတြလိုအျပင္ ဘဏ္၀န္ေဆာင္မူ၊ အစားအေသာက္တန္း စသည္ျဖင့္ မ်ိဳးစံုပါ၀င္တဲ့ အလယ္အလတ္ shopping ေတြကို ဆိုလိုတာပါ၊ Metric Hand Book ထဲမွာ စတုရန္းေပ ၁၀၀၀၀၀ နဲ႕ ၁၅၀၀၀၀ ၾကားမွာရွိတယ္လို႕ေျပာပါတယ္၊ မ်ားေသာအားျဖင့္ တစ္ထပ္၊ ႏွစ္ထပ္ထိရွိတတ္ပါတယ္။

အဲဒီဆိုင္ေတြထက္ ပိုၾကီးၿပီး ပိုစံုတဲ့ ပစၥည္းေရာင္းတဲ့ဆိုင္ကိုေတာ့ Departmental store လို႕ေခၚၾကတယ္၊ သူတို႕မွာကားရပ္နားဖို႕ေနရာေတြ ပါ၀င္တာေၾကာင့္ အဓိကလမ္းမၾကီးေတြမွာ ရွိတယ္။ Departmental store ေတြဟာ ၾကီးမားၿပီး အေရအတြက္ေရာ၊ အမ်ိဳးအစားစံုလင္တဲ့အတြက္ ေစ်း၀ယ္တဲ့ ပံုစံေတြလဲ စံုလင္တယ္။ ဒါေၾကာင့္ သူ႕ရ႕ဲပံုစံဟာ အထပ္နိမ့္ကေန အထပ္မ်ားစြာ ပါ၀င္တဲ့ အေဆာက္အအံုေတြ ျဖစ္ႏိုင္တယ္။ ဆိုင္ခန္းတခုခ်င္း သီးသန္႕စီမံခန္႕ခဲြတာ ျဖစ္ႏိုင္သလို စတိုးၾကီးတခုလံုးကို အဖြဲ႕အစည္းတခုက စုစည္းစီမံတာလည္း ျဖစ္ႏိုင္တယ္။

 ၂။ Supermarket ေတြဟာ စားေသာက္ကုန္ပစၥည္း၊ မီးဖိုေခ်ာင္သံုးပစၥည္းနဲ႕ ေန႕စဥ္အိမ္သံုးပစၥည္းေတြကို ေရာင္းတဲ့ဆိုင္ေတြပါ၊ ေန႕စဥ္ သံုးပစၥည္းေရာင္းတာျဖစ္တဲ့အတြက္ ေန႕စဥ္ပစၥည္း အ၀င္အထြက္၊ လူအ၀င္အထြက္ကလည္း မ်ားလွပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္လည္း အဲဒီဆိုင္ေတြဟာ ကိုယ္တိုင္ေရြး၊ ကိုယ္တိုင္ယူ၊ ေငြရွင္းစနစ္ကို က်င့္သံုးတာမ်ားပါတယ္။ အေျခခံလူသံုးကုန္ပစၥည္းေတြျဖစ္လို႕လည္း လူေပါင္းစံုရွိတာမ်ားပါတယ္၊ ကိုယ္တိုင္ေရြးၿပီး လက္တြန္းျခင္းလွည္းနဲ႕ ေစ်း၀ယ္ၾကတာျဖစ္လို႕ တစ္ထပ္သာ ရွိတတ္ပါတယ္၊ မျဖစ္မေန ခဲြရရင္လည္း အခ်ိဳ႕၀န္ေပါ့၊ ၀န္ပြေတြကို အေပၚထပ္မွာထားတတ္ၾကပါတယ္။

ဒီလိုဆိုင္မ်ိဳးမွာ structural grid, general light က အေရးပါပါတယ္။ ဒီဆိုင္ကိုေတာ့ ဆိုင္ၾကမ္းခင္းဧရိယာတင္မကပဲ၊ ေန႕စဥ္ပစၥည္းအ၀င္အထြက္၊ ေငြအ၀င္အထြက္ေပၚမွာ မူတည္ၿပီးလည္း ဆိုင္အရြယ္အစားအေခၚအေ၀ၚကို သတ္မွတ္ၾကတယ္။convenient store, 24 hour store, kitchen mart စတဲ့ဆိုင္ငယ္ေတြဟာ ရပ္ကြက္ လူေနအိမ္ေတြၾကားမွာ ရွိတတ္တယ္၊

 Supermarket ကေတာ့ အဲဒီဆိုင္ေတြထက္ ၾကီးၿပီး ဧရိယာ စတုရန္းေပ ၁၀၀၀၀ ကေန ၂၅၀၀၀ ေလာက္ရွိတတ္တယ္။ အဆင္သင့္စားေသာက္လို႕ရတဲ့ ပစၥည္းေတြနဲ႕ အိမ္သံုးပစၥည္းေတြပါေရာင္းတယ္။

Hypermarket ေတြကေတာ့ စားေသာက္ကုန္ေတြအျပင္ အိမ္သံုးပစၥည္းေတြကို ပိုေရာင္းလာလို႕ ငါးဆယ္ရာႏူန္းစီေလာက္ ရွိၾကတယ္၊ ပိုလည္းၾကီးၿပီး ဧရိယာ စတုရန္းေပ ၂၀၀၀၀၀ ၀န္းက်င္ေလာက္ရွိတယ္။ ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ တခုစီေလာက္ပဲရွိတတ္တယ္၊ လမ္းမၾကီးေတြရ႕ဲေဘးမွာ ရွိၿပီး ကားအ၀င္အထြက္ Parking ေတြ ပါတတ္တယ္။ ကိုယ္တိုင္ပစၥည္းယူၿပီး ေငြရွင္းေကာင္တာမွာ သြားရွင္းရတဲ့အခါ ေငြရွင္းေကာင္တာေတြဟာ တေနရာထဲမွာ စုထားတတ္တယ္၊ ဒါေၾကာင့္ ဆိုင္ရ႕ဲ မ်က္ႏွာစာလည္း ေငြရွင္းေကာင္တာေတြအတြက္ လိုတဲ့ အက်ယ္နဲ႕ ဆိုင္၀င္ေပါက္အတြက္ လံုေလာက္တဲ့ အက်ယ္ရွိဖို႕လိုတယ္။

၃။ Shopping Center ၊ အထက္ပါဆိုင္ေတြအားလံုးကို တေနရာထဲမွာ စုထားၿပီး Entertainment Facility, Bank, Relaxation စသည္ျဖင့္ အျခား Facility ေတြမ်ားစြာပါတဲ့ ဆိုင္ခန္းစုၾကီးကို Shopping Center လို႕ေခၚပါတယ္။ အရြယ္အစားေပၚမူမတည္ပဲ ဆိုင္ခန္းေတြရ႕ဲ စုေပါင္းပံုစံနဲ႕ အမ်ိဳးအစား၊ ေနရာ အေနအထားေပၚ မူတည္ၿပီး Shopping Mall, Shopping Complex, Retail Park, Regional Shopping Center စသည္ျဖင့္ေခၚေ၀ၚၾကတယ္၊

မိသားစုလိုက္ အပန္းေျဖအနားယူရာ၊ ရုပ္ရွင္ရုံၾကီးေတြ၊ ကေလးကစားကြင္းေတြ စသည္ျဖင့္ စံုလင္စြာပါရွိပါတယ္။

၄။ Market/ Bazzar ေတြကေတာ့ ယခင္ရိုးရာကတည္းကရွိခဲ့တဲ့ ေစ်းေတြေပါ့၊ open market, wet market စသည္ျဖင့္ ေခၚၾကတယ္။ ၿမိဳ႕ၾကီးေတြမွာေတာ့ အခိုင္အမာတည္ေဆာက္ထားတဲ့ ဆိုင္ခန္းေတြပါ၀င္တဲ့ ေစ်းၾကီးေတြရွိတယ္၊ သူ႕ရ႕ဲထူးျခားခ်က္က ဆိုင္ခန္းတခန္းခ်င္းစီမွာ အတြင္း၀င္ေစ်း၀ယ္လို႕မရပဲ ေစ်း၀ယ္သူက လိုခ်င္တဲ့ ပစၥည္းေျပာ၊ ေစ်းေရာင္းတဲ့သူက ပစၥည္းရွာေပး၊ ေရြးေပး၊ ၿပီးေတာ့ ေငြကိုလည္း တခါတည္းရွင္းလိုက္ရတာ၊ personal services ေပးတဲ့ဆိုင္ေတြေပါ့။ ဆိုင္ခန္းတခန္းခ်င္းစီကို တဦးခ်င္းစီ သီးျခားပိုင္ဆိုင္ၾကၿပီး သီးျခားစီမံခန္႕ခဲြၾကတယ္၊  

အခ်ိဳ႕နယ္ေဒသေတြမွာ open market ေတြဟာ ယာယီဆိုင္ခန္းေတြ လက္တြန္းလွည္းေတြနဲ႕ ဆိုင္ခန္းေတြကို ဖြင့္တယ္၊ ၿမိဳ႕ထဲမွာလည္း ညေစ်းေတြနဲ႕ လမ္းေပၚပ်ံက်ေစ်းေတြဟာ open market ေတြေပါ့၊ wet market ေတြကေတာ့ ဟင္းသီးဟင္းရြက္၊ သားငါးေတြ အဓိကေရာင္းတဲ့ ဆိုင္ခန္းေတြပါတဲ့ဆိုင္ေတြေပါ့၊ ဆိုင္ခန္း သတ္သတ္မွတ္မွတ္ ရွိတတ္သလို ယာယီ open market ေတြလည္းရွိတတ္ပါတယ္။ 

ေရးသားသူ။ ။ဗိသုကာ တစ္